关于房屋继承和产权证的问题

首先办理遗产继承，然后才能办理房产证。
你爷爷去世，你父亲奶奶叔叔姑姑是第一顺序继承人，你这一辈是第二顺序，按继承法规定，遗产如有遗嘱，按遗嘱继承，如没有遗嘱，按继承顺序继承，第一顺序人平均分配。
办理好继承了，可到公证处公证，然后到房产管理部门办理房产证。

理论上是可以的
你还是问问你们那里的拆迁办吧

能