关于回迁经济适用房

回迁房就是按经济适用房管理商品房，普通的经济适用房需要满五年后方可上市缴纳10%的土地出让金，按经济适用房管理商品房可以随时交易买卖，要缴纳3%的土地出让金

五年的经济适用房是可以按照一般商品房出售的
价格也会和一般的二手房一样。
如果你有购买经济适用房的资格，还不如去尝试申请经济适用房。

如果你要购买满五年的经济适用房所出的税费和一般二手房也是一样的。
契税：1.5%
交易费：6元/平米 买卖双方各一半
印花税，千分之一，各负担一半
工本费，80元左右。

营业税不需要收取，个人所得说要看卖方出售的是否是他家庭唯一住房，如果不是这笔费用也应该由他来承担。