密云柏林山水房价会降吗？

应该不会，我家也在那买的，也是五层，都装修完了，不过是100平的。因为这的房子现在好多人抢着买，过些年京沈高铁在密云有一站，而且是出北京城的第一站，但具体在密云哪还不好说，没准就落在柏林山水附近呢，因为是沿着京承高速修，到时候一站到北京，也就10几分钟，估计应该比京津高速要快吧。

09年我们看的柏林山水的房子是三千多一平，到今年看来是涨的挺快的，可是对于密云来说如果交通上没有较大变化的情况下，现在买房来做为升值不好说空间多大，房价是不回降，但上升应该也是缓慢的，个人之见，仅供参考！

明确的说，不会降，不过升值空间也没多大

房价必跌，早已经表现出现，任何人阻挡不了，劝你还是别这时买，房价之所以被抬起来，由很多个因素造成的：
1、开发商炒作、抬价，他们财大气粗，花钱让媒体、所谓的专家教授制造舆论、雇人假买假卖等手段哄抬房价。很多媒体给钱让怎么写就怎么写，最后还拿给房地产开发商审核内容，看是否可以，亲眼目睹过一媒体收开发商八九千元写的软文；一些禽兽不如的专家、教授更是如此，拿了开发商的钱，那嘴就开始胡说八道，愚弄大家，说一些能抬高房价、开放商想听到的话语；雇人假买假卖已经曝光了，那也是房价大跌前的信号和他们想维持虚假繁荣的手段。
房子建筑成本很低，在地方每平米1000元都不到，大中城市也就一两千，加上地皮的钱，也不高，其实从拿地皮开始就被炒做，有些贪官转给关系户、熟人，再由关系户转手，从中牟利，如果真的想查，能抓到很多，尤其是一些大城市郊区、二线城市很多。
2、银行热衷于房产，一听房产按揭，就眼睛亮啦，坐不住，这个收益高、稳定，前段时间一些城市的房屋断供也应该让他们重新看待了，随着大家的意识提高，一些猫腻都爆出来，没人为过高的房价买单，原来投出去的钱就可能血本无归，最后开发商从银行拿到的钱、收购房者的首付款用光之后，没钱继续开发，就是一栋烂尾楼。
3、媒体没有责任心，收开发商的钱，肆意炒作；
4、禽兽不如的一些专家、教授也在说不负责任的言论；
5、已经买了房子的人，宣传、炫耀自己买的房子升值，影响周围的人助推房价往上涨，据凤凰卫视报道北京房价将赢来新的金融风暴，也就算说现在卖一套房子的钱到时可以买三套，到时是断供、还是从楼上往下跳，断供银行会起诉你，到时会走上两难的路；<