二手房居间协议

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/18 01:37:58
我买房签了居间协议,付了2万元定金,上家房产所有人是夫妻2人的名字,老婆一个人签的卖房居间协议，现在上家违约，找茬认为老公没签字，协议无效，请问对方理由成立吗？我有理由要她索赔1倍定金吗？

一般情况下，签订房产买卖合同时，房产证上的产权人必须全部签名方可生效。

还存在另一种情况，即卖方虽然有一人未签字，但如果签合同时曾出具有他的公证委托书的，是具有法律效应的，则合同有效。

协议无效