为什么通常 一次性购房 比 按揭购房 更便宜？

这个产生的原因，跟如今开发商的开发模式有关系。

开发商自己投资部分资金（注意是部分）拿地，再从银行贷部分款，将楼房盖到地上1层左右，然后就可以取得楼盘的销售许可证，正式对外卖房。
一般到这个时候，开发商的先期投入基本使用的差不多了
此时开发商就需要卖房用客户钱进行下一步的开发。
一次性购房可以迅速满足开发商的资金需求，因此更便宜。
而贷款不是楼上所说的晚一个月问题，要晚3-6个月。
先是房屋备案需要1-3个月，贷款需要2-3个月，开发商才能收到贷款部分的钱，开发商的资金压力就比较大了。

一次性购房 比 按揭购房 更便宜，是因为开发商在用购房者的钱盖房。

给你举个简单例子，你就知道了

你买房子，共20万，你一次性付款，也就缴纳了20万。没有其他费用了，对吧

但是你贷款了，贷了十万吧。十年。利率是102，每月还款1020，十年就是122400，也就是你总共交纳了222400

明白了吧

一次性购房，交足额全款。
按揭购房，要向银行贷款，你还贷款的总数肯定超过银行贷给你的钱，因为银行靠赚你利息吃饭啊！要是找了担保，又要多交一比钱。
再有就是，一次性购房，在手续上比按揭购房简捷，省去好多手续费用。

你是借银行的钱来买房，借别人的钱当然要给利息，所以当然要贵点

应该从开发商角度考虑这个问题，他们是考虑资金回收快慢来决定你买房费用的多少，一次性通常要比按揭快一个月的时间，他们在银行贷款的费用也降价了，所以，你购房时，一次性通常要比按揭便宜

按揭需要付利息啊
一次付完就不用付那么多了