遇到一件很郁闷的事情，请各位帮忙

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/13 16:42:50
我家在市区通过一家小中介购买了一套二手房，面积不大，只有65平米，从8月购房到现在过户，办证包括交钱，都是由中介一手替房东代办的，房东只有在过户时露了次面，房子一共是37万，预付了27万，还有10万要等10月中旬我爸爸住房公积金下来后付上，这都是跟房东协商好的，而现在房子钥匙和所有房子证件都在中介手里，我们一样都没拿到，让人郁闷的事是今天这个中介居然告诉我们他把这套房子出租了，合同也跟别人签好了，900元/月，他完全没有跟我们商量过的前提下就这样把房子出租了，而且跟我们说900一个月租的，难保其实是1000呢？我爸是个老实人，现在钥匙跟证件都在他手上，也拿他没办法，因为是第一次买房子，所以很多事情都不了解，所以想问问这里的朋友，遇到这样的事情，我们该怎么办呢？
已经办理好所有的过户手续了，房产证，土地证已经下来了，名字也已经是我爸爸的了，但因为我爸爸的贷款要10月份下来，所以算钱还没付齐，所以房子钥匙和证件都在中介手上

可以啊 你可以要求拿到房租 并且 你也可以否认这个合同 要求打官司
因为 要出租的话 必须要有全权代理协议的
你不签字 就没有合法性
而且 一旦你拿到房子 你可以要求对方搬走 因为没有你的签字
不然 谁都可以拿到钥匙什么的 就出租房子了

对方肯定看你爸爸老实 就这样做
万一你现在不提出异议 就意味着 你默认这个结果
你可以拒绝承认 并且说 没有你的签字 合同无效
并且催对方办理产权证 必要时要起诉对方
第二 你现在容忍 对方肯定会更过分 就不给你办手续 拖你一年 赚一年租金呢

办过过户手续了吗 房产证上是谁的名字 房产证上的名字是谁的 谁就是房子的主人 只有房主才有权利出租或者变卖 还有中介有什么权利把房子租给别人的 你们签过协议或者合同了 就算房子租出去 受益人是谁 谁委托中介租房给别人的 估计是那个房东 你预付了那么多钱 为什么钥匙都拿不到呢 就算买期房交过首付还能拿到钥匙呢 一定要跟他们理论 因为事情都是中介包办的 你完全可以找中介理论 社会黑啊 不能太老实 宁愿强势一点 否则亏得就是自己 就像楼上说的 你没跟中介签房屋出租的代理协议 他们怎么能把房子租出去呢 就算租出去租房合同谁签的字 你不签字就无效的