用别人的公积金房产证写谁的名字

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/26 01:07:13
想用男朋友的公积金贷款买房，但是是我们付首付，房产证上应该写谁的名字？都有哪几种可能？我妈妈想每月把钱还给我男朋友，用什么办法能够保证我妈妈对这个房子的产权呢
可是今天那个楼盘的销售打来电话问我将来的购房合同上写谁的名字，我说用我男朋友的公积金，她说只能写我男朋友一个人的名字，房产证上也是只能有他一个人的名字，是因为我们还没登记吗？如果登记的话，会有所不同吗？
另外，在现在我们没登记的情况下，如果不做任何的约定或公证，房产证上写的是我男朋友的名字，这个房子只能算是他个人的婚前财产吗？等我们登记以后，这个房子能有我的一半吗？
还有，听说如果用公积金还贷款的话，只能还完全款才能办过户，是这样的嘛？
多谢各位的回答，不胜感激！

feng297069161说的对。用了你男朋友的公积金，就不能让房子产权完全归属于你妈妈。

不可能只能登记你男朋友的名字，可以把你的名字也写在上面。售楼小姐大概不清楚规定。
你说的对，如果没有登记，只写他的名字就算是他的婚前财产。你日后还贷不享有房屋产权，就是房子增值跟你无关，但是享有债权，就是相当于你借钱给你男朋友付房贷。结婚后房子也不属于你。
不是的。

是你男朋友做的公积金贷款,贷款人就是你男朋友了.

你可以帮他还贷.

所有权是你男朋友,而你是共有证上的共有人.

这个房子以后买卖必须你男朋友签字才可以买卖.

首付和贷款是两码事,谁是贷款人谁就是所有权证上的所有人.

谁签订的购房合同，将来办产权证时，房产证上就是谁的名字，跟贷款没有关系。公积金贷款的原则是谁购房谁贷款且以家庭为单位（包含配偶，不含父母和子女），也就是说你男朋友是没有资格做贷款的，除非购房的时候，签订的购房合同上有你男朋友的名字，他才有资格做公积金贷款。
如果你想用你男朋友的公积金贷款，你们家买的购房合同上必须有他的名字，这样将来产权证上也会有他的名字，他自然有这房屋的产权。这是无法改变的。你们只有去做公正，可以划分产权的比例，你男朋友占1%，你们家占99%。这是解决办法。

这个简单,在房产证上面写两个人的名字就能保证双方的利益了.