无房产证房屋的拆迁补偿问题

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/16 17:47:38
我们家那现在正要拆迁修公路,我们家住的是我爸单位的房子,面积大约50多平,没有房产证,但已经居住13年。单位领导来跟我们家谈,让我们家搬家,但不能给拆迁补偿和同样面积属于自己产权的房子,只能让我们家搬到单位的廉租房去居住。我们家觉得不合理所以一直没搬,单位最近又来和我爸说,如果再不搬家就来强迁。我们家的情况还有些特殊:我们家三口人,我爸是退伍军人,当兵七年之后转业到现在的单位,工作3年之后在单位发生事故造成工伤办理的病退。1997年我们家那里发生洪水,我们家原来的住房遭受水灾,所以我爸单位把我们家接到公司这边安排到了现在的住房居住,但未说产权归我们家所有,但也不用向公司缴纳房租,只是自己缴纳水电费,至今已经13年。我们家原来遭受水灾的那套住房也与07年时拆迁,但由于没有房产证(只有土地使用证),没在那居住所以只补偿了几千元钱的拆迁补偿款。除现在居住的单位这套住房外再无其他住房。不知道我们家现在住的单位的这套房子是否算是使用权房。我听说即使是无房产证的房子,只要居住10年以上的话也可以取得相应的补偿,不知道这种说法有无法律依据。像我们家这宗情况可以要求按相同面积补偿属于自己产权的房子吗?请法律高手尽快帮忙 谢谢!如可提供法律帮助也可与我邮件联系wanghui_king99@163.com 本人不胜感激!
我们家原来的那套住房与07年时拆迁,向我们家这样情况的住户(没有房产证但有土地使用证)的,因为一直在那居住,所以动迁时只是缴纳了房屋扩大面积款,也都已经解决了住房(产权属于自己)。 可不可以认为:由于公司安排我们家到公司这边住,所以导致原住宅(唯一住宅)一直没人居住,动迁时没有获得相应的补偿。

拆迁补偿唯一法定依据是被拆除房屋的产权证.
没有房屋产权证的房屋是不能获得全额补偿的.你家的特殊情况与被拆迁房屋无产权证没有直接的"因果"关系.但有一点是您的理由,就是:
被拆除的房屋是您仅有的一处住所,拆迁补偿中拆迁人应当遵循最低住房保障.最低补偿保障的"双保障"原则.解决住房问题.
希望我的回答对您有所帮助和满意.采纳,如有疑问或需帮助请与网易qd-gws@163.com联系,免费咨询!

拆迁补偿是依照产权证的,没有产权证不能得到全额补偿