购买二手房,首付一部分房款，余额贷款,所付的首付款在房产证已办妥的情况下,卖方可以领取首付款吗？

1.如果你的房屋已经办理过户手续，银行将不可以办理按揭贷款了（除非你能提供原房产证和买卖交易合同以及首付款证明）。
2.二手房屋交易：首先是签订房屋买卖合同（协议）书，并且支付首付款项。然后再去银行签订房屋按揭贷款协议，等到银行借款审批手续下来后才能去房管部门办理过户手续和正式抵押手续.......
3.你这样先办理过户手续，银行方面无法证实你的房屋交易的真实性，为了防止虚假房屋按揭贷款，银行将拒绝贷款。

房产证已办妥了，就是说房子是你的了，他肯定可以收首付的钱了，还有银行也要把你贷款的钱打到他的账号了，他可以在收到全部的钱才给你房子钥匙。

可以了，
只要办理完房产过户手续即可支付首付款了。

不可以
因为首付 是需要打到银行的 最终银行是一全款方式一次打给卖房