UC知道关于房贷的一点问题，难度不大，贷过的可能都知道
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/21 12:25:27
最近想买房子，可是没有首付现金，和父母商量一下准备将家里原本的房子拿去作抵押贷款，这样刚够首付，我的问题是由于我家里只有我有贷款资格，那如果把原来的房子做抵押贷款写的是我的名字的话，那我的名字由于以及做过一次贷款了
1.对于我买新房再用我的名字贷款有没有影响？
2.如果有的话，那我该怎么做才能买房子？
3.如果没有影响的话，那我具体该怎么做？
PS：由于刚刚大学毕业的原因，所以家里没有首付的现金，可是由于我现在收入在当地还可以，所以就算是两头都贷款，只要办到比较长的还款期，还款还是没问题的。
补充一下，怎么能算是二套房呢？我父母名字的老房子是抵押出去贷现金回来，办理的时候用我的名字，因为我们户口在一起，也只有我有资格贷现金；买新房子才是用我的名字买第一套房子，还是应该是第一套啊！
1.对于我买新房再用我的名字贷款有没有影响？
2.如果有的话，那我该怎么做才能买房子？
3.如果没有影响的话，那我具体该怎么做？
PS：由于刚刚大学毕业的原因，所以家里没有首付的现金，可是由于我现在收入在当地还可以，所以就算是两头都贷款，只要办到比较长的还款期，还款还是没问题的。
补充一下，怎么能算是二套房呢？我父母名字的老房子是抵押出去贷现金回来，办理的时候用我的名字，因为我们户口在一起，也只有我有资格贷现金；买新房子才是用我的名字买第一套房子，还是应该是第一套啊！
有女朋友了吗？如果还没有，建议暂时不要买，当然经济适用房和限价房除外。
1、不算二套，但是有影响。
可享受7折利率优惠，但是贷款成数受影响，
由于你已有贷款，购房时有可能享受不了2成的最低首付，要求被追加首付。
2.虽然有影响，但是不影响你做房屋抵押贷款。
拿身份证、户口本、收入证明办理抵押贷款。
拿抵押贷款做首付，凭身份证、户口本、收入证明以及首付款发票、购房合同，到开发商指定的银行办理按揭贷款手续。
受影响的主要是收入证明，要注意一点，一般来说两次贷款的月供和+2.5<=收入证明。
3.如果你父亲有公积金的话，建议你们办理联名贷款。
如果还有别的问题可以在线交谈或者离线留言。
1.没有任何关系。
前者为不动产抵押贷款，后者是购房按揭贷款，是性质不同的两种贷款，对你后续按揭贷款没有任何影响。
3.用不动产抵押贷款的钱交首付，凭首付凭证和收入证明以及身份证和购房合同，到开发商指定的银行办理按揭贷款手续。
你仍然可以享受7折利率优惠。
银行查征信 你自己名下有贷款了已经 所以...
有影响 二套房 首付增加利率上浮
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楼上是哪的 1.北京抵押贷款基本都是基准利率不上浮 时间最长二十年
2.户口和父母在一起吗？买卖一看就是自卖自卖 涉嫌骗贷 不容易走通 还有过户的税费。
你是属于二套房了，二楼说的没错．