想在天津贷款买房

我的情况和你差不多，我买的是二手房。买房子没有什么条件限制，只要付得起首付，单位能开你的收入证明，让银行觉得你们有能力还贷款就简单多了。不过过户的手续比较麻烦，这些我都找的熟人或者中介给办了，不怕麻烦又想省钱最好还是自己办。因为我是外地的，买房的时候首付是20%，按揭。本地户口首付可以10%。你女友是本地的，可以依她的户口来买。 像你们收入不是很稳定，最好还是买二手房，二手房也只是暂时的一个过渡时期。谁十年之后再买不起新房子呢！那不笑死人了吗！我买的是北辰的北仓的房子

暴跌不太可能，最多是不涨

首先一点可以肯定的是，房价在企稳。不会很离谱的涨了。

我们再来分析下房子的降价。
1.现在国家对房地产的调控已经开始。契税的减少，交易费用一直在降低。消息是发布了，但要落实到郑州，甚至是下面的县还需要一段时间。
2.房地产开放商的资金链已经开始断裂。郑州好几家的开放商已经出现了这样的情况，已经开始变相的抛售。
3.大环境的影响。从万科的降价波及面算是非常广的.昨天武汉一家房地产商降价30%抛售房子，其中有可能是资金链断裂。但这家开发商表明了态度，房地产依然暴力。
4.降息。这次的金融危机对国内的实体影响不大，主要是金融机构。前段时间国家降息，对房地产降价又是个利好的消息。
5.购房者观望心理导致成交量下降.开发商日子更难过.
6.现在市场供应量远大于实际需求量.
7.抄房者抛售及对市场的恐惧心理.
8.来自政府的压力.

建议：如果真要买，还要等，我个人感觉在今年年底是个截口。不过现在要买房子，首先把开发商的底细给搞明白，怎么买都放心。

可以享受下浮30%的利率
各个银行都是一样的，只是还款方便与否和审批是否严格，像你的条件不建议做大银行，小银行可能更适合你，比如天津银行，深发展之类。

中介呢，如果考虑买河西的房子可以给88381371打电话，
宜嘉地产，我朋友在那边做，或许可以帮到你。

不建议买经济适用房或限价房什么的，你应该条件不符合，如果花钱办，也有一定风险

绝对最佳答案