房屋贷款怎么办？

二手房可以贷款。
首付一般是房款的40%-50%具体是这样：银行去评估房子会出一个评估额，评估额*80%=可贷款数额 房屋总房价-可贷款额=首付

可以，不过你要去跟银行商量，要怕麻烦，找中介也行，要不你就跟房主说先转，后拿房子去抵押贷款好了，