这份合同应该怎么写?

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/06/03 17:22:49

我跟李明购买房子。总价是20万。
李明的房子目前还在银行按揭。我先给他付10万。然后他去银行把房产证拿抵押出来。然后我们办过户手续，办完手续后再付余下的10万。
明天我要先个他10万了。我们要立个字据。请问该怎么写？
（一个文盲的求助）

甲方：李明

乙方：你自己

合同说明：甲自愿将房子卖给乙方，但由于甲方的房子还在抵押中，乙方需预付10万现金给甲方，甲方将10万元付给银行换取房产证书并到房产局将房子过户给乙方甲方将不再拥有房子所有权遂10万起效
经双方同意特签此合同

按手印

记住：要有第三个人在场

多给点分啊

甲方：李明
乙方：你自己
1、甲方自愿将房子售予乙方，乙方自愿购买甲方房子。
2、乙方先支付甲方10万元用于缴纳银行按揭换取房产证，待房子过户到乙方名下后乙方向甲方支付余下的10万元。
3、产权交割后甲方不再拥有房子所有权。
以上协约为甲乙双方自愿订立。
签印