购房 买房 住房公积金 贷款 买房 大家帮忙分析下！

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/14 01:31:07
我家本来有套小型住宅价值20W多点.

想在本市偏一些的地区购置一套130平左右的新房.

这楼盘目前划算大约需要30W左右 .

但父母手头现金基本没什么余地.

我母亲有住房基金 每月偿还能力大约1~2千 没有这方面知识

想请教怎么理财 购买才划算省钱 毕竟父母血汗 。。

是需要卖掉现在房子暂时租房子？还是抵押现在房子？还是住房基金如何贷款购买？怎样周转运用充分利用目前条件？请大家不吝指教 不胜感激。

最适合的选择步骤是怎么样的？
有没有专业点的贷款方案？怎么也是20分。。不是专业的怎么值得嘛。。。请专业性强的帮忙。

支取你母亲的公积金，再凑几万可能能够首付的。
用公积金贷款。本来就有还款能力，再加上公积金，以后的房子又可以出租出去，完全没有卖掉现有的房子。

尽量保留房子贷款，30W，那两成首付就行，一两千的偿还能力肯定够。

新房不必那么大，浪费。
110-120平一家3-5口人住就够了。
人多了，自然会想再买一处自住。

现在的住房公积金利率比较低，可以考虑贷款。