租的房子房东卖房，新房东有权利赶我们走吗？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/12 07:02:37
我和朋友在市区租了个房子，因为有家电没家具，租金2000元/月，中介1000元。我们自己买了七八千块的家具，但老房东在我们承租的四个月便将房子卖了，并给了我们一个月时间让我们重新租房，老房东答应付给我们两个月违约金。因为我们有全套家具，找有家电没家具的房子实在很难，如果将家具卖二手，即使他付违约金我们也亏很多，所以我们一直没找到合适的房子，现在新房东说他要装修房子，严令我们在国庆前搬家。但我们既没找到房子，国庆又已经买了机票出去玩了，根本不在家。
我现在的疑问是，如果我们不搬，新房东是否有权赶我们走？如果我们国庆不在家时他进房去装修，把我们东西搬走什么的，我们是否可以追究？应该找谁追究？
我这种情况是否适用“买卖不破租赁原则”？

我们合同要明年4月才到期，我们是否可以到时再搬？

你完全可以不搬，因为象你说的“买卖不破租赁原则”是法律规定的，还有一个问题就是房东卖房子之前没有通知你，你也没写放弃购买权（就是购买该房屋的权利），以为房东如果要卖房子，你是第一购买人，如果你不买了并出具了承诺书他才可以卖给外人，所以房东是已经违法了，再一个你要是想买该房子，之前的他们的买卖合同是无效的，这样就扯出3方的皮了，吓一下新房东也不愧为一个好办法

如果你不搬，到了合同约定的时间新房东就有权赶你走，尽快找个新房吧。。

有合同就不怕了，没事