关于租房合同违约的问题 急！

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/04 07:48:05
与承租人的租房合同到明年三月份到期，但因我现在家中发生变故，需用这套住房，请求房客提前搬出房屋，我提前一个半月通知房客，并免除其一个半月的房租费，现在一个半月快过去了，房客以一直找不到房为由，拒绝搬出。请问，我有什么方法可以解决吗？谢谢了。
现在租房的人是房租不交，搬也不肯搬，一直说等找到房了就搬。让他交房租他就说那他不搬了。老爸去派出所问了，说不可以强行让人家搬的，说是我们违约在先，只能协商解决。当时租房没有通过中介，是自己拟定的租房合同，也没有谈到违约的问题。现在要怎么办呢？真是郁闷死了。

我觉得这种情况是需要协商的。
你们都没写违约的情况，哪方强势另一方就吃亏一点。
我建议你问下房客有什么要求。
我觉得一般是他租不到合适的房子，或则现在租金贵了，他不愿意再去租。
你可以帮他找房子，补差价给他，或则一半的差价给他。
反正你也要稍微强势一点。
因为你提前一个多月已经是比较通人情了。

可以要求他走，因为你已经提前提出了，还免那么多的房租，他要是不走你可以到派出所区举报他

按合同上的条款支付违约金 走法律程序 强行让租客搬出

引用下LZ的“我提前一个半月通知房客”
可以告诉你，你作的一点没错，如果你们签的是正规的租房合同（不同于那些一张纸合同），明确约定了，出租方跟承租方遇到意外等情况，不能履行租约，可以提前一月双方协商解决，你退掉房客的租金，还不如给她找个中介，让他搬出去。
下一步强行房客搬出，你也是应该的
总之，不要伤了和气嘛~呵~