我原有一套房改房，办理了房产证，此房卖了已过户。

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/20 01:25:19
我再买房算一套房还是算二套房，交契税时是按1.5%交还是按3%交？求专业回答，谢谢！

契税是个人首次购房时为税率有所优惠,你现在名下虽然没有房产,但以前曾经购买过房产,这次购买应该不享受首次购房的优惠.
另外,90平方以下的契税为1.5%,优惠为1%
90-144平方的契税为2%,
144平方以上的契税为3%.

算一套房

所有税按第一套房屋计算

由于你房改房产权已出售，顾你再次购买的房子算一套房！（以家庭为单位，即夫妻和未成年子女名下）！契税各个地方不一样!

算第一套。

契税根据房屋面积及性质来的，

今年CCTV公告所有144平米以下的住宅

契税全部降至房屋评估价值的百分之一

至于各地出现契税不一样的情况都是执行的问题

我父亲有一套房改房，有房产证满5年了，如何过户给我？ 单位房改房怎样办理房产证 我刚买了一套商用房,请问办理房产证费用多少?(初始登记) 我购买的商品房，开发商却办了房改房的房产证。 我买了一个房产证还没办下来的房改房（新房 房改房的房产证办理时，门牌号错误，如何更正？ 以我的名字买了亲戚单位的房改房，房产证工本费，土地出让金，契税，单位只开了收据请问能拿到房产证吗? 我想购买一套私人房,对方有土地使用证和准建证,未办理房产证.请问我买了后如何办理产权证 经法院审理将一房产公司一套新房判定给我，因急需用钱，请问：在没有办理房产证之前我是否有权转卖此房？ 5年前我买了一套房子由于自己的疏忽没有办理房产证过户！