5年前我买了一套房子由于自己的疏忽没有办理房产证过户！

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/14 19:58:46
5年前我买了一套房子由于自己的疏忽没有办理房产证过户！房子的名字是一老头（儿在世），可惜已经过逝了。现在想把房子过户，该怎么办呢？如果可以的话要多少钱呢？
卖家配合

如果有如合同和付款证明之内会比较好些。
不过，卖家配合还好说，。
让他儿子办赠于给你，这样税费什么的会比较少一些。
费用：契税：总房款的3%
印花税：总房款的万分之5
办证手续费80+15
档案费：30-50

凭卖方房东的死亡证明，过户时由其配偶或儿子代签名。

晕，那会很麻烦了。
如果卖家配合的话，会容易些，如果不配合，就惨了。

只能先过户到他儿子,然后再由他儿子转给你,不过估计他儿子是不会过给你了

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