我打算买一个二手房，可是此房主还没办理过户手续，房照还是别人的。他买房已有5年啦。

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/04 06:59:48
我想买他的房子，他说他有此前房照主人的授权可以跟我办理过户手续。请问这样合法吗？如果合法该跟谁签合同呢？

应当谨慎行事：1.此人要持有该房子的有效房产证书；2.此人与原房主确实具有合法的全权委托证书并经公证（请注意全权的概念）。
以上两者缺一不可！

那他怎么没办成呢?

如果有合法的公证委托书可以办理过户

与一房东签订合同。

够买了二手房,原房主没办理过土地证,我第一次办要叫税么? 请问二手房买卖需要办理什么手续？房主的贷款还没还清 我想买一套二手房，是新房，但房主还没拿到房产证，说是可以通过更改合同将房产证改为我的名字，可以? 买了二手房，但房子没过户，问，我能不通过原房主过户吗？ 我看上一套二手房，但房主还未办理产权证，只有与开发商的购房合同，我该如何与房主交易 我买了一个二手房，过户时卖主把原房产证交给了房产局，请问该房产证还会还给原房主吗？ 我买了一个二手房，合同签了，但是房主还没有补齐成本价差价 买二手房,土地证,房产证我与原房主各拿一个,有后患吗? 我买了一套二手房，还欠原房主一部分钱，现在能不能用这个房产证办理贷款手续？并分期付款 我想买一套二手房，可是房主要求一次性付款，而我又需要贷款才够钱，请问我该怎么办？