关于买房产权的超级简单问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/19 17:48:30
小孩子，什么都不懂，请别笑话，还请指导，极度感谢

看电视剧有这么一段情节：
一对夫妻买房，看某个房子时听说这个楼已经盖了30多年。出来后，女人对男人说：“总共咱们只有70年，这都过了30多年，买完过不了多少年这个房子就被收回了，咱不白玩了”。

怎么回事？幼稚的自己一直以为“买房的70年产权”是从交钱买房那天开始时算起的，怎么，其实是从房子最开始建造时算起吗？我都糊涂了，还请指导，极度鸣谢！

房屋的产权计算时间是从买房者取得房产证的时间开始的，不是从房屋建造的时间开始的，他们说错了

没错，是从建筑年代的70年，这点你不用怀疑，他们的意思是，用房子还不到40年房子就不是他们的了，就是国家的了，所以她这么说，不过现在国家有政策，不会收回房子，要征收产权税，房子还是你们的，只不过就不能买卖了！

住宅设计使用寿命一般是50年，70年通常指的是土地使用权期限，住宅的土地使用权一般不超过70年。

房屋的产权计算时间是从买房者取得房产证的时间开始