买房-开发商 -房管局 都是什么部门在管！

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/23 11:57:07
细节详细说下
我是说 客户办完手续之后 房屋销售部门（内业）的什么部门 到房管局哪个部门汇报做备案！ 档案又是谁管！

你好,
买卖房屋的流程:
有贷款的:
看房子→付定金→签合同→办贷款→拿预售合同→交接新房→办理产证
无需贷款的:
看房子→付定金→签合同→拿预售合同→交接新房→办理产证

你一般只要和开发商发生关系,最后在和房地产交易中心发生关系,.
不需要和房地产管理局发生关系的
谢谢!

开发商管卖房子，
房管局管登记，发产证。
银行管贷款。

涉及的部门多了

房管局，土地局，工商税务，银行，设计规划部门，园林，等…………涉及方方面面的，大大小小的收费项目加起来上千种，意味着部门也特多。

开发商找人盖房子，盖完以后自己或者委托他人向消费者卖房子，房管局管商品房的登记发证，对开发商进行行政管理