紧急！婚前老婆贷款买的房子婚后领取房产证需要我出面吗？

婚前贷款购房，涉及到婚后产权的归属问题。一次性付款购房和按揭贷款购房的产权归属是不同的，因此必须要配偶出示相关的证件来确定产权的归属。

应该不需要你出面啊？房产局人TMD白痴啊？

你们的婚前协议是否经过公证的？建议你们最好公证。

你可以出具这些东西给你的妻子，因为她办理房产证时提供的身份资料，房开或银行会向公安系统进行实名制核实，你妻子提供的户籍等资料已经确认她结婚了，而现在的房产管理又规定已婚的人必须提供配偶的资料。所以你提供相关资料的时候带上你的公证的婚前协议，并亲自去办理(这样做是因为有许多夫妻将夫妻共同财产隐匿成为个人财产，所以银行才会有这些要求）。有什么疑问亲自向办事人员询问（做为夫妻，如果这点事你都不帮忙的话，会影响你们的感情的）
如果你实在不愿意拿东西出来，而银行或房产处又必须要求你妻子出具配偶资料，那你们只能办个离婚证了。。。 还是去一趟吧

你出面及出材料应该是她办贷款的时候吧！ 过户的时候除非你老婆买的房子用公积金贷款的！

不需要你提供任何身份证件，第一房屋是老婆婚前财产，在房屋预登记时，就有财产属性说明。第二，即使婚后财产，一方如果主动放弃对财产的所有权，出示财产分割（放弃)的有关证明，也可以只在房权证上填写另一方的名字。不过管理部门要你本人到现场做个口录或者有关证明进行公证（公证也要当事人到现场）

你老婆让你出面就出面呗，怕什么？反正那房子也不是你的，你还信不过你老婆？