房子是我的，我有土地使用证，我哥住在我的房子不让，我要怎么办?

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/29 11:31:39
我上初一时我们家就分家了，（注：当时我还小，父母和我哥合建了一个石脚地基准备建房，后又没建成给卖了24000元，我哥分了12000元，我和双亲分了12000元。）父母亲领着我一起住，我哥已经成家外住。房子是在我毕业外出打工时，我父母亲为我建的。因（我生父已过世多年，母亲现和继父住），又因我在外打工常年不在家，我哥下岗没住房，叫我让他住一下，等他有钱建房子就搬走，我没想什么就同意了。2008年我成家后，他突然和我说这房子他有一份，叫我给他2万元钱，不然他就不搬走，一直住下去，请朋友们帮帮我，我妻子马上就要生孩子了，我们没有住的地方，我不懂法律，请给我出主意或是告诉我用什么方法让他搬走。
其实我原来想他在怎么也是我哥，我也同意给他2万，但不是马上就给，等我有了会给的，我现在真的没钱给，可他却说，如果我没钱给他就算一下房子多少钱，他补我钱，房子归他，我就告诉他房子是我的，我要要为什么要给你，后来谈不下去了，他就说他自己的房子也不建了（因为我没钱给他），他要一直住在我的房子，看我能把他怎么办？

我没想到自己的哥会变成这样子，无语了，无助啊~！帮帮我吧

1、你父母都还健在，根本涉及不到继承问题。

2、你哥是在无理取闹，这房是你的个人财产，与他没有任何关系：使用证上是你的名字，房子就是你的，你父母出钱盖的房写你的名字就是父母将房赠与了你。

3、你不能再答应给你哥钱：对于不讲理的人，你越给他越想要，反正能不费力的从你这儿弄到钱，比他去打工强多了。
这房是你的，你凭什么要给他2万元钱？他凭什么住在你的房子里和你讨价还价？更何况他当初已经一个人分了原房子的12000元？！

4、建议：
（1）不要再答应给他钱，告诉他是你的房，让他搬走。
（2）如果他不搬，你可以先找父母或是长辈、或村委会的人调解，调解不成的，你可以报警，说你哥侵占你的房产；也可以起诉到法院解决。

你应该是农村的，农民父母是由儿女全责供养的，如果你哥尽了应尽的供养义务，父母的财产是有继承权的。你哥分家另过。你和父母同住，房子给谁这还要看你父母的意见，如果父母再和你分家，须叫你哥在场。你父母分得的财产，是由儿女共同拥有的。关键是善养父母。因为主动权在父母手里。

对，找你父母理论啊，你父母可以决定怎么分，这个涉及到继承问题啊

一按《土地法》的规定，农村村民才可以申请宅基地建房。估计建房时是以你和父母的名义申请的，那建成的房屋是属于你和父母三人共同所有的（仅管土地使用证是你的名字）。
二“我哥下岗没住房”：那说明你哥是城市户籍二不是农村户籍（农村人无下岗之说），不能在农村享有宅基地。既使你哥是农村户籍，他可以自己申请宅基地建房。
三要让你哥搬走，可以先调解，也可以以你和父母的名起诉。
以上建议供参考。
四川律师左明德