现在有两套房子想买一套可拿不定注意？都有缺点，但想避重就轻，请大家帮帮忙。

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/07 22:34:08
A户型（开发商主推户型）:110平米，三室两厅一卫，客厅和两卧室朝南，北边是入户门，没有窗户，南北不通透。书房和厨房光线较暗。注：（两套房都位于16楼）。B户型：139平米，三室两厅两卫，小区的西边（西晒，售楼小姐说有隔热保护），南北通透，光线较好，可仅有一个卧室朝南，其余都朝北。
其实还有一套C户型：148平米的，四室两厅两卫，16楼，南北通透，二房朝南，二房朝北，光线也不错，可也是位于西边，就怕夏天热。（户型位于小区后面。A，B户型在第一栋，沿街靠马路，位置视野好些.）

楼主你好
售楼部的人肯定跟你说的肯定是避重就轻的。
你并没有描述清楚你的问题，我不好给出具体的意见。
我帮你具体分析一下吧。

A户型，开发商主推的户型绝对是最不好卖的户型。缺点你都写清楚了，我相信你应该也不会考虑该户型。书房，厨房不采光的话，绝对的难受。

B户型,当西晒的房子在夏天肯定会热一些，只是一个程度问题了，如果是主卧当西晒的话夏天肯定很难受，当然，你开空调的就没问题了，只是耗费的电量值得考虑。至于保温隔热，每一个小高层包括高层，超高层都会做，只是做的质量问题了，具体你没有给出保温隔热的材料和做法我也不好猜测。

C户型，貌似你觉得这个房每什么缺点，除了西晒会热，还是那句话，空调很好的解决了这个问题。但是这个时候你又要考虑了，4室两厅两卫你用不用的上了，如果你是两个人住的话，当然奢侈了。一家三口的话还不错。只是148平米的话，如果是商业住宅，是要征收4％的契税，多两个点的契税的费用你还是得考虑。

最后，你提供的三个户型全部是当西晒，可能你考虑经济方面的问题比较多一点，因为同一个户型当西晒的房肯定便宜一些。如果往长远考虑，建议不选西晒的房。 还有，你全部选择16层的房，希望不是最高层，顶层的房住着挺难受的。
如果还有什么问题，直接HI我。

诚实才好

那个小区的？