我想在沈阳买房子！

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/14 19:36:13
够买全额30万的房子，我对买房子完全是个小白，请知道的帮助下。现在我详细说下 我拿首付百分之三十（如果能在少些就更好了），剩下的贷款15年（就普通贷款）每个月需要付多少？（我还不知道利率）一共需要多付多少啊？
有个朋友似乎没看清楚。。。。。。30万是全款 我说的百分之三十也就是9万

30万建议你去沈北新区买房子
现在沈阳重点规划的地区
30万如果只想买个70-80的房子
在沈北就足够全款了
沈北是国家级开发区
浑南虽然也很好
但是那里房价比较贵
至于你说的贷款
要看你在哪买房子而定
但是不论你买哪里的房子（除非你买特繁华地段或者超大户型）
按照15年还的话，月供绝对不会超过2000（首付30万前提下）

最省钱的方案：公积金贷款
首付9万，15年，都没有问题
问题是市内住宅均价5千一平，60平米的小户型很少。
考虑到学区、交通等，满意的地方40万元都不足。
计算公式参见：http://www.sygjj.com/gjj/gjjjs.jsp
公积金贷款计算器

贷款额度、月还款额计算
公积金贷款计算器的使用说明
公积金贷款计算器由两部分组成，一个是贷款额度和年限的计算，另一个是月还款额计算。这两个计算器可以联合使用，也可以单独使用。按照提示输入相应的信息即可。

借款人每月公积金缴存额; 元 单位缴存比例: % 个人缴存比例: %
借款人配偶每月公积金缴存额; 元 单位缴存比例: % 个人缴存比例: %
借款人出生年; 年 性别; 男 女
房屋类型; 购买商品房 购买二手房 二手房房龄: 年
房屋价格; 元
贷款年限: 年

结果 月利率 ‰ 您的公积金可贷额度为; 元
您的公积金贷款月应还本息(等额本息): 元
您的公积金贷款首月应还本息(等额本金): 元
计算过程 借款人每月工资总额; 元
借款人配偶每月工资总额; 元
您的贷款年限为; 年
按月工资总额计算的贷款额度; 元
按购房款计算的最