大连地产房是什么意思

小产权的房子是相对大产权的房子而言的
大产权的房子 是70年
小产权的房子是40年

地产的房子也是可以买卖的
但是如果统一拆迁的时候
地产房 相对于产权房来说
拆迁费 要少一些
总房款也要低一些

也就是说是国有产权
国家随时可以收回

我们通常的"产权房"是指国家认可的产权房屋。地产房则是指非国家认可的产权，而是由地方政府在市区边缘的特殊地带建设的只有地方政府才认可的产权房屋。地产房也可自由买卖，但央行旗下的各大银行不给贷款，其原因(个人猜想)大概是因为地产房屋不受国家保护吧!!

地产房也可以买卖。但地产房是地方政府拥有产权，并不是个人拥有。所以其价值要低于产权房

地产房可以买卖,可以过户.