法院上门说房东的房子要被拍卖

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/15 06:50:45
跟房东签了一年的出租协议，刚交了一季度4000元的房租后，法院有人找上门来说房子要被拍卖，我电话问房东，他说没有的事，可整个小区的人都知道这件事了，我想问下，在租房协议没到期的情况下，我不想继续租住，能要回我交的房租吗？
听门卫说法院传票都交到房东手上了（但传票我没有见过），如果我要搬家，我想再问下，合同上说任何一方若在合同期违反规定可要求违约方付一个月的房租当违约金，真的拍卖了，我是否也能要求违约金呢？

依合同履行
如被拍卖了 你可要回
是否被拍卖 法院应有书面东西

你可以按合同履行完，即使拍卖了，新的房主也必须按照原合同继续履行。
同时，你作为租赁户,你可以向法院申请行使你的优先购买权参与拍卖，在拍卖时享有同等条件下的优先购买权。
你也可以要求退还剩余租约相应的租金。但是违约金要不到的，因为你可以继续履行合约，除非原房主或新房主提出要求提前解除合约，你可以向他索要剩余租约相应的租金。