私下转让商铺合同怎么签？（上家和物业合同中有一条是不得转让或者转租）

既然是不得转让或转租的,那你不管怎么签物业都是有权收房的,你只能在补充条件里加入说如果发生房屋产权人收房时由出租方负责所有损失,但这种情况发生时估计你也很难要到赔偿了,最好是能要求上家提供物业同意他转租给你的书面同意