按揭贷款《房屋他项权证》已经押给银行还用压房产证吗？

这个情况遇见过。有些城市是这样的，原则上都是抵押房屋他项的，但是在个别的城市会需要把产证压在银行。这个事没有合理不合理，只有需要不需要，如果是银行问你索取，虽然说不是很合理，但是我觉得你应该接受。银行虽然已经贷款给你，但是如果你不按照他的要求去办理，银行有权提前结束给你的借款，给你30天还款，如果还不出来就收房，所以很银行来硬的没任何好处。

小小建议 希望能采纳 以上均为个人意见

如果贷款未还完，房产证已经办出来，就会抵押在银行，等贷款还完后就拿他项权证去换房产证；如果贷款还完，房产证还没办理，就拿着他项权证去银行注销，银行出示一结清证明，等着办房产证就是了。

大家都理解错误：
房屋抵押，是用房屋产权（房权证和土地使用证）证书经过产权人同意并授权抵押在房管部门而不是银行里，同时银行也得向房管部门提供借款合同书一份，以证明房屋时抵押贷款之用，并由房管部门出具房屋他项权证给银行保存，以示证明贷款的抵押债务权。
有的地方房管部门不收存房权证，只是进行登记，并在证书上注明抵押事项就将证书归还本人，如果是这样的话。银行方面为了保证此抵押物品不被多次抵押出去，而要求收回代为保管。
贷款结清后，银行方面将把他项权证（注明贷款已经结清字样）房权证以及土地使用证全部归还你的，但是你还要去房管部门去办理解除抵押手续（凭银行的结清单和他项权证上的说明）中心办理换发的新的房权证书。

房产抵过后银行就会把你的房产证还给你了，银行不会要你的房产证的，他要了也没什么用或，你说类，是不....

不合理！
银行只收他项权利证明！