求助：租房期间，房主卖出房子，新房东要求涨租，合理吗？？

《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”，《城市房屋租赁管理办法》第11条规定：“租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定”；《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第119条第二款规定：“私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效”。

新房主应继续履行原租房合同的条款。无权要求涨价。
但是可以双方商量，双方认可涨价，也是可行的 。

你可以告他违反合同，退给你钱，最好请律师

不合理，合同法有关规定，你的原来的租赁合同还是有效的，如果不继续履行，你可以追究他们违约，按合同付给您违约金

新房主提出要求涨租合理.你只能要求老房东.或重新与新房东协商以后房租.因老房东已卖出房合同己终止.请律师没用.

新房主必须履行原租房合同条款。