像我这样的房子该怎么办,请大家帮我想想办法~!

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/25 02:19:35
我父母在城市边边上给我买了一套私人的房子<清水房>,当时卖主一心想卖.买的很便宜.现在我的房子已经装修完毕.
事隔将近一年, 我买的房子已经增值一倍多.户主要求再补钱给他,不然他就毁约退还当时买房的钱.当时,买卖协议上没有注明什么"公滩费".现在户主以公滩费为由再补钱给他.这个钱我该给吗?
私人的房屋买卖协议到底有法律效力吗?如果没有法律效力我现在该怎么?办?请大家帮我想想办法.
我需要说明的是我们之间就签定了一式两份的买卖协议.
什么都没有办理.没有房产证的房子能公证吗? 公证协议书行吗?

如果盲目购买两证不全的房屋会产生许多遗留问题。
如果你补交了费用不能及时过户,以后难免要求你再次补交。
去房产登记部门问问,如果不能及时办理两证,退房也是一种选择。
现在房产多得是,建议购买两证齐备的国有土地非优惠房产最省心省事。并记住及时过户办理两证。
获得两证后进行与房产有关的贷款、处分、出租等经济活动都很方便。

你们的买卖协议有没有公证?过户办了没有?房产证办了吗?
如果以上都没有,你的情况很被动。建议与原房主协商解决。

你有房产证吗?有就不怕

这件事如果到法庭上的话如果证据齐全,应该会支持你的。因此证据应在打官司前收集。
1.让其承认当时确实同意卖了,合同是他真心意愿的。
2.找到银行转款或卖方收款的证明,这个叫“事实认可”,即卖方你用你的行动证明你已经承认合同了,你就不能再反悔。
3.公滩费是无稽之谈。正规的房子本身就含公滩。
4.请律师,呵呵,其实以上建议是我从律师那儿学来的,因为我有过类似经历,那是有房产证的,但是没有过户房东就反悔了。