用父母房产抵押借款,如何在合同中体现出来
来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/09/20 21:53:10
需要一份抵押合同,可以用本人或者父母的所有房产进行抵押,如何在合同中体现,如果用父母房产抵押,在合同中应加上哪些条款,签字确认的条款应该怎样表述?
签订抵押合同,合同双方为抵押人(你父母),抵押权人(债权人),抵押财产,所担保的主合同,抵押财产价值等,用用户房产作抵押最重要的是去房屋管理部门作房产抵押登记。
附一份抵押合同范本,参考一下:
抵押合同
合同编号: 年 字第 号
抵押人名称:
住 所:
法定代表人:
开户金融机构:
帐 号:
电话: 邮政编码:
传真:
抵押权人名称:
住 所:
法定代表人:
电话: 邮政编码:
传真:
签订合同日期: 年 月 日
签订合同地点: 省(市) 市 县(区)抵押人(以下称甲方):抵押权人(以下称乙方):
为确保 年 字第 号合同(以下称主合同)的履行,甲方愿意以其有权处分的财产作抵押。乙方经审查,同意接受甲方的财产抵押。甲、乙双方经协商一致,按以下条款订立本合同。
第一条 甲方用作抵押的财产为(详见抵押财产清单及财产有效证书):
第二条 本合同项下抵押财产共作价人民币(大写)
元整,抵押率为百分之 ,实际抵押额为 元整。
第三条 抵押财产的保管方式和保管责任如下:
1.抵押财产中的 待甲、乙双方封存后,由甲方自行保管;抵押财产中的 由甲方自行保管,甲方应妥善保管抵押财产,在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任,并随时接受乙方的检查。
2.抵押财产中的 由甲方交乙方保管,并由乙方向甲方一次性收取 元整的保管费。乙方应妥善保管抵押财产,不准挪用抵押财产。
第四条 甲方应按乙方要求,对抵押财产中