★涉案房产被法院查封，现案件已结，法院未对该房产做处理？？？★

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/06 03:40:50
涉案房产于2005年2月被法院查封，现该案已结4年多，且法院查封该房产至今并未对此房产采取任何处理，及任何告知形式通知被执行人，现当地房管局对该房产登记信息仍为查封状态，现在被执行人有如下问题请教有关专业人士：
（附属情况说明：1、涉案性质为刑事案件。2、涉案嫌疑人当年已经判决。3、该房产权不属于涉案嫌疑人，且被执行人因案只属协助调查，案事件与其无关联。）

1、请问该房产查封是否已经属于失效？被执行人能否申请解封？如何办理解封程序？请问法院对涉案房产查封期限是多久？请问查封期限到期后对续封房产有哪些规定？对续封房产次数有无规定？
2、现当地房管局显示该房产信息为查封状态，那么如果法院对该房产续封，续封手续文书是否规定必须告知被执行人及当地房管局备案？
3、烦请各位专业人士，由现状被执行人应该如何办才为妥当合法？

此为刑事查封，与民事案件不同，民事的为两年可以延长一年，刑事似无规定期限，但案件已结，应根据法院判决处理，若无关此案的，应解除查封。

查封时应当告知被查封人，可向当地房管部门查询是哪个机关查封的，它们会出具证明，弄清楚后至主管查封机关请求解除查封即可

存在违法行为的可以投诉可请求赔偿

可向作出查封决定的法院申请解除，不解除法院会给说明理由的。
然后在做下一步的打算。

1，没有解除查封前自然没有失效，可申请解封，向实施查封的法院申请。查封期限视情况定，如案情真如你所述，属于超期查封，但你介绍的案情实际并不详尽，你应咨询当地律师，告知一切案情，包括刑事案件本身的案情，方可作出具体判断。
2.不存在续封的问题，只要没有解封，就是一直处于查封状态。（这并不表示可以一直查封，应在合法的期限解封）
3.向法院申请解封，但更重要的是招律师代理，应为法院为何不予解封或者本案究竟能否解封，应由律师视你案情作出判断。