我农村的房子没有产权证,户主是我的名字.但房子在以前分家时有我哥一间房,他的户口迁走咯,拆迁费有吗?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/31 01:32:58
我是农村的,房子要拆迁,但房子没有产权证,户主是我的名字。但是在以前分家的时侯是和我哥哥两个分的,现在他的户口在很早以前就随工作需要迁走了,现在要拆迁赔偿。请问我哥哥还有没有权利得到拆迁费用?

一、一直以来,农村村民的房子都没有办理房产证,一方面是村民意识淡薄造成的,另一方面是村建国土部门不作为造成的。一句话,那是农村土地管理不完善造成的。
二、至于你家拆迁赔偿款的分配,法律很难给你裁定,只能你与你哥协商分配或解决。因为,虽然你哥的户口随工作需要迁走了,但分家时你哥有一间房子,那么那间房子就是你哥的财产,这与户口无关。按照正常操作,你哥是可以享受那间房子所占位置的赔偿款的。
三、至于赔偿多少,你哥可以享受多少,你可以根据拆迁办的赔偿款,再按照你哥房子所占面积家来平均分摊。总之一句话,家和万事兴,一切以和为贵,尤其是兄弟,最好能和平协商解决分配。呵呵
祝顺利!

按照产权归属来说,你哥哥是应该有一份的,只是户主,并不能说明你就拥有产权,况且房屋没有产权证,这个就只有你跟你哥商量着来了。

应该是有的,按国家物权法规定,要保护私人的财产,他的户口虽然已经迁走,但他们的房屋财产还在啊,所以他们完全应该得到拆迁补偿费用。

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