容积率为什么取区间值

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/15 02:17:07
在做规划时，容积率还要取下限呢？

容积率指标在规划阶段通常是取下限，没有取上限的，其目的是确保上限，因为在实际施工中面积增加的情况要远远大于面积减少的情况，最终验收时房管局的面积测定几乎100%都要超规划。

考虑到施工中容积率一般都会增加，所以取下限。在修建工程中，造价、建筑密度、层数的改变都会引起最后容积率的变化。

容积率越小住的越舒适，在特定的情况下，有时取下限，取上限的情况也有。

通常是取下限