买房 公积金贷款的问题 谢谢指教

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/30 07:40:36
我是今天2月份才工作的，最近想看看房子，一个小户型的房，大概30W左右，想问下，我的公积金能贷款吗，我每个月就两百多块的公积金，自己交一百多，单位交一百多，这样能用贷款吗，最多能贷款多少啊？

我同学说我们这样刚工作的公积金贷款不了多少的，比商业贷款也便宜不了多少，是这样的吗。不怎么明白，请懂的朋友指点下，谢谢了

是
问题补充下，就是如果我能申请到公积金贷款的话，我因为每个月的公积金才300不到这样，一定不够还每个月的贷款的，请问不够的话是要怎么操作的，自己再存进去还是怎么弄？还是要办什么手续的？

可以贷款的，一般公积金正常缴纳的情况下（一般是指连续缴6个月的公积金）就可以申请住房贷款了
只是缴的多少会对你的贷款额度有一定影响
一般银行是贷给你帐户里余额的20-30倍
你可以登陆公积金查询网站
输入你购买的房子情况和公积金帐户
它能帮你精确算出你的贷款额度和年限的

只要连续上交公积金达6个月就可以申请公积金贷款，不过工作年限短的话，贷款额度会少些。给你公积金管理中心的电话，你可以咨询一下：83096721；83899503
两个号码打哪一个都行，就是经常占线，不是很好打。公积金管理中心在山东路，颐和国际广场对面，紧挨着大晚来酒店

首先要确定一下你是哪个城市的，不同城市的政策是不一样的。
其实，要了解你准确的缴存额与缴存比例及缴费基数。
再次，与你工作年限无关，只与你缴存时间有关，你是从哪月开始交的。
最后，如果公积金能用要尽可能的用，这样会比商业贷款省很多钱。

呵呵
不知道你是那里的？每个地区有点不一样
不过一般都有时间限制的，要缴纳多少时间（半年或一年后）才可以贷款，如果你刚缴纳，即使能贷款也贷不多的，具体咨询你们当地公积金管理中心就明白了。。

可以用公积金能贷款,如是新房,根据你房价格比例,二是你的工资收入情况,你的首付数额等,30W左右可以代15-18W左右,如是二手的,要对房价格进行评估.比比商业贷款低,累计下来也是一笔不小的数目.

你首先要了解，当地公积金贷款的起始年限是半年还是一年。如果是半年，可以申请公积金贷款购房，否则就等满一年以后。
如果你有申请公积金贷款的资格，购买90平米以下的房产，首付20%以后，其余申请贷款是不会成问题的。
公积金贷款的具体数额是很多因素一起决定的，但对90平米以下的房产，贷款需求均可以满足。
你说的房价30万左右，6万首付以后，24万公积金贷款不会有问题的。