租房二房东是个骗子,如何起诉?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/31 22:57:06
我在上海某地租了三室一厅中的一间,月700,付三押一,共交了2800给二房东,因为粗心,没有看原始合同,也没联系一房东,就和二房东签订了合约。是通过中介找到的,留有中介的佣金条子。结果没住上一个月二房东就出去了,一批人来要债,房东要收回房子。现在,房子锁被房东换了,我已准备搬出来。不能这么便宜了这个二房东,请高手告诉我,什么方式才能维护我的合法利益呢?起诉中介,还是二房东?谢谢!

很明显,现在这种情况属于二房东欺骗或者违约,应当负法律责任。
如果中介如果没有弄清楚此人是房东或者二房东,那也该负一定责任。如果事先告诉你这是二房东,那中介在此项业务期间履行了他们的义务,没有过错,不能起诉中介。

准备以下材料:
1,起诉状,弄清楚对方的基本登记信息(对方的名称、地址、法定代表人、电话等),可以自己写也可以找律师代写;并按对方当事人人数复印副本;
2,准备证据,你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有帮助的证据及证人名单等
3,带上诉讼费;到法院立案庭立案。
第一百零九条 起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
第一百一十条 起诉状应当记明下列事项:
(一)当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务;
(二)诉讼请求和所根据的事实与理由;
(三)证据和证据来源,证人姓名和住所。

先起诉中介方,你之前有合同的话当然最好,没有合同的话佣金条子也行。
二房东这一块之前应该有身份证复印件之类的,可以通过中介公司索得复印件来追讨租金及押金。
此房乃一手房东的房子,因为他将房屋租给别人,别人又再转租给你,从这里可以看到,一手房东也存在一定的法律责任。你可以通过法律程序,咨询律师。

起诉不行,因为您没有到房屋租赁登记部门备案登记,属于无效合同,法律不支持,法院会驳回起诉,不予受理!建议到公安部门报案!

两者可作为第一和第二被告共同起诉,中介如果没有尽到审核注意义务也承担相应责任,当然如果你未仔细注意合同的话也需负一点责任,估计法院到时会这么考虑的!