在商品房买卖合同中,消费者有无毁约权?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/25 11:43:09
(100分哦)这是一道老师布置的自由发挥的题目,希望懂法律的朋友们帮帮我,.....谢了,我会追加分数的哦...

在一般情形下,签定合同的任何一方都无权毁约,否则必须承担违约责任。但在有开发商或销售商违约时,消费者可以要求撤消房屋购买合同。例如:
1、房屋结构与买卖合同中的不符。
2、房屋存在严重质量问题。
3、房屋虽不存在严重质量问题,但有瑕疵,已经影响到了正常生活,例如渗水,且销售商不予修复或经多次修复后仍然没有解决。
4、销售商故意隐瞒了房屋的一些足以影响购房者购买意向的问题,例如这套房屋内曾经有人自杀——这虽然与房屋质量无关,但足以影响消费者是否购买。国内有类似的案例,你可以去查一下。
5、房屋的配套设施和服务与广告所说的严重不符,且销售商或开发商拒绝弥补。
6、其他一些足以导致消费者不购买房屋的在销售前未对消费者说明的因素。

我能说的就这么多了,不知道能否帮到你。

仁者见仁智者见智,自由发挥嘛,你好好发挥就行了,选个方向,然后找理论来当论据就行

没有此项权利