房子的继承权问题

1.要看房子的购买时间，是否是你奶奶建在的时候，如果是你奶奶在世的时候买的，即便是房产证上是你爷爷的名字，那么也属于他们婚姻关系存续期间的共同财产，那么这个房产的产权就按如下彼此分配：你爷爷占50%，你奶奶的那部分按他们子女的数量平分。你爷爷没有权利来分配属于你奶奶的那部分，（除非你奶奶去世的时候有遗嘱，说明房产有你爷爷一个人继承，现在看来估计是没有立遗嘱），那么现在如果你爷爷想要独立处分这处房产的话，必须要经过他的几个子女的同意，并签订同意书，即愿意放弃继承她们所享受的权利。这样你爷爷才可以独立处分这处房产。当然，你爷爷也可以独自处分属于他的那50%房产。也就是说你可以继承50%，如果房子变卖的话你可以得到50%的房款。如果房子不能卖的话，剩下的部分只能是你和几个姑姑协商解决。
2.如果房子是在你奶奶过世以后才购买的，那么此处房产就不属于你爷爷奶奶的共同财产。那么你爷爷就有绝对的权利对此处房产进行处分。
3.如果属于第一种情况的话，你可以带着你爷爷的遗嘱和你姑姑们的同意书，到公证处办理一个遗嘱公证。然后拿公证书到房管部门去办理过户手续。如果是第二种情况的话，就拿着你爷爷的遗嘱、房产证、你奶奶的死亡证明、和证明他们夫妻关系的证明（这个不复杂，到派出所就可以开）到公证处同样办理一个遗嘱公证就可以了。

爷爷奶奶对房屋各有50%的产权。奶奶去世已经有50%变为遗产，按法定继承；爷爷的遗嘱只对自己的50%的财产生效。
第一顺序的继承人不是一人，包括奶奶的配偶即爷爷、父母（去世除外），子女、养子女等即你父亲的兄弟姐妹。
以上人员份额一般均摊。

你奶奶的第一顺位继承人是你老爷，及他们的孩子，当然就包括你姑姑。