房产和新婚姻法

女方要分房需要举证。因为不动产以登记为公示方式，贵宅房产证上是男方的名字，男方为房屋产权人，况且是婚前买的，属于婚前财产，婚前财产不属于夫妻共同财产，归夫妻一方所有。女方需要证明装修款和按揭付款是自己付的。

如果当时使用的是信用卡，配合装修时的票据就可以证明了；如果没有物证，有人证也可以。