开发商跟村委会签的合同，然后建造的商品房可以买吗？听说只有证！急.....

大证相对应的只能是小证，小证即小产权证，指集体土地房权证（所有权不完整）。
开发商和村委会签约建的房肯定是小产权，绝对办不了所谓的大证（完整意义上的房产证）。国家这方面态度很明确，牵扯到严格的农用地保护问题。
小产权可以买卖，但须说明情况。如，作抵押，银行不认。

大证指的是土地证是一个大证，一般商品房的权属证是房屋和土地两证合一的，一套房子一个土地证的。这个大证就意味着所有的房子只有一个土地证，明白了嘛？这就是所谓的小产权。小产权国家是禁止购买的，最好不要买~~

防止小产权。