签商品房买卖合同之前,开发商先让签银行贷款合同,这样的程序正确吗?

这样做是不合法的。国家规定：开发商的房子要到封顶时银行才能办理按揭贷款手续。但开发商与银行之间有共同的利益关系，像你所说的情况屡见不鲜。开发商借购房者的钱用于投资建房，银行则提前获取利息。总之，只要你自己愿意，倒也不存在什么风险。