买房银行转贷问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/01 12:04:42
现在看中了一套房子，打算买下来，但是房东在银行还有20W的贷款没有还，我们打算从银行贷25W来买这套房子，中介本来说是让我们先付首付让房东把他在银行的贷款还掉，我们再申请贷款，但是房东想办理银行转贷，就是把他在银行20W的贷款转到我们名下，同时我们把首付付给他，想问下有没有人知道具体的操作流程？还有就是房东欠银行20W的贷款，我们打算申请的是25W，这5W的贷款该怎么办？有谁帮忙解答下，谢谢！

贷款国家有明确规定是不可以转移贷款的

你可以付首付20万给房东,叫他还贷款这是可以的.

转按揭国家是明令禁止的。

现在有很多所谓办理转按揭的公司，实际上是由他垫资做提前还贷，然后再重新办理贷款，不过要收取一定的费用。

房主说的那个基本做不到，如果你真想买房的话按照中介的说法做事没错的。

但是拿你的首付替对方提前还贷还是有一定风险的。如：你替房主提前还贷后，房主突然反悔不卖给你了，虽然通过打官司等环节能讨要回钱，但是要经过一个漫长的过程，肯定耽误你正常购房。

很简单的啊,我当初也就是这样搞的.
最好是先找到贷款银行,由他们来帮你操作.
原来我也不想烦,后来是银行办贷款的人主动打电话给我提供优惠利率才这样的.
不过具体的经过我也忘记了,反正那时候我只管签字,其余事情是银行一手包办的.

原房东的20万贷款国家是不允许转的，