下了定金后悔了，如何要求开发商退还购房定金？高分求助！！！

关键是你的定金是写的"定"还是"订"
如果是第一个在法律意义上你肯定没有办法退定了.
如果是第二个在法律意义上你就可以全额退订了.

对于你的补充问题,我上面说了如果你是交纳了定金的话,那你的定金就没有了,你失去的定金其实就是你的违约金

如果房屋质量本身有问题，你可以申请个人住宅房产鉴定，寻求法律援助，如果鉴定开发商所建房屋质量确实存在问题，不在国家规定的房屋质量允许当量内，那么即便是你付的是“定金”，一样可以要求全额退赔。他们是提不出任何异议的。而且这不属于打官司，很容易就能解决的事情！一点也不麻烦！但如果房屋质量没问题，在法律和房地产建筑允许当量内，那么如果又是“定金”就彻底退不了了！

已经是现房了？法规规定，如不可归责于双方的原因导致合同无法签订，是可以退还定金的。所以，还是找专业律师，看看能否找出一些可以退还定金的理由。至于房子中的裂缝，性质不明，需鉴定后才能判断出是否可以解除合同的理由。

我感觉鉴定房屋质量有问题会比较难，因为一旦鉴定出来的话可能有连锁退房反应，所以开发商会极力避免
建议找个好点的律师咨询一下，是否能考虑全额或者部分退款，尽量减少损失吧

2楼正解.