交了定金后开发商的预售证一直没有办下来(定金合同上要求的首付日期已经过去两三个月了),我可不可以退房??

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/05/10 00:14:13

交了定金后开发商的预售证一直没有办下来(定金合同上要求的首付日期已经过去两三个月了),我可不可以退房??这算不算开发商违约呢?请高人指点!!!!另外要是开发商的资金链断了,钱也退不出来我应该怎么做????
如果我现在想退,能够全部退回来吗??我的定金交了9万多啊!!!他们从去年12月份就说很快就可以办下来,但是后来找了蛮的理由,,这算不算开发商的期诈呢???说句心里话我还是蛮想买那个小区的房子的,但是就这预售证的问题很让人烦心啊,这些钱是我和我家里的绝大部分积蓄啊!!!!

预售证没出来的房最好不要去买，肯定要去退了，看一下合同，上面怎么说的就怎么去做，如果开发商的资金链断了那就只有等了，就象现在的创辉一样，宣布破产，欠人好多钱只能等他慢慢的周转吧。如果是大型的开发商就没什么问题，小开发商就怕他起不来。
象这种资金链真的断了就要到当地的房管所，房产协会，消费者协会等一些机构投诉。一般都会拿回来了。

交了定金后开发商的预售证一直没有办下来(定金合同上要求的首付日期已经过去两三个月了),我可不可以退房?? 交了定金但房开商房屋预售证还没有办好，有风险吗？开发商没有销售证，我与其签了定房合同，交了定金，能不能退？开发商无预售许可证，预收定金有无风险啊我买的是一套期房，首付已经交了，但是开发商没有跟我们签订商品房预售合同购房前交了定金就不能退吗？房地产公司有预售证明没有预售证收取定金是否违法，违法与合同无效有没有区别，我是地产开发商无商品房预售证的楼盘，收取定金的问题我与四月份买了一套预售房，交了首期6万，七月该交余款，但开发商无法提供五证，请问我该如何是好？买房缴定金，但开发商没有预售许可证，我退房，定金可以退吗