UC知道住房公积金贷款事宜
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/24 15:21:21
先说我的条件:
1,工作4年,前3年公积金不高,好像300以下.今年的公积金有396
2,非北京户口,想在北京买2手房(麻烦也贴一下新楼盘公积金贷款与2手的区别)
3,396的公积金其实是按我们公司的平均工资交的,没有达到我工资(7500)的比例;这个,我想大多数公司为了降低人力成本,都是这样干的吧
4,想买的房子在80-85万,大产权.
我的问题:
1,我到底能用我的住房公积金贷多少款,利息是多少? (这个最重要)
2,住房公积金的计算公式是什么?(次要问题)
3,对于住房公积金贷款与商业贷款,与买房,过来人对我有什么建议?
1,工作4年,前3年公积金不高,好像300以下.今年的公积金有396
2,非北京户口,想在北京买2手房(麻烦也贴一下新楼盘公积金贷款与2手的区别)
3,396的公积金其实是按我们公司的平均工资交的,没有达到我工资(7500)的比例;这个,我想大多数公司为了降低人力成本,都是这样干的吧
4,想买的房子在80-85万,大产权.
我的问题:
1,我到底能用我的住房公积金贷多少款,利息是多少? (这个最重要)
2,住房公积金的计算公式是什么?(次要问题)
3,对于住房公积金贷款与商业贷款,与买房,过来人对我有什么建议?
第一；这是计算的公式，你可以算一下：http://house.focus.cn/common/modules/housemarket/housemarket3_grgjj.php
第二，能用公积金贷款的，尽量用公积金，因为公积金贷款利率比商业贷款便宜很多。
第三；至于你到底能贷多少，还要看你符合以下条件吗——
住房公积金归还自住房贷款业务
操作流程：贷款人填写相关表格——贷款人到单位和银行办理相关手续——贷款人到中心办理还贷提取手续，中心开出转账支票或划款——贷款人将支票转入单位账户提取或凭公积金卡到银行提取。
·需提供资料
1．提前偿还住房贷款需提供的相关资料：《一次性还贷审批表》、借款合同原件、《绍兴市住房公积金支取申请书》、身份证、住房公积金卡。
2．对月偿还住房贷款需要提供的相关资料：《住房公积金还贷审批表》、借款合同原件、《绍兴市住房公积金支取申请书》、身份证、住房公积金卡。
买的二手房如果说的是公积金贷款,先去便民办好三证,然后到公积金中心,必须提供:
1.身份证
2.户口本
3.收入证明
4.房屋评估报告
5.买卖协议
6.土地证房产证契证
如果是已婚,还需要结婚证.
以上证件原件带去,复印件一分给公积金中心.公积金中心审核后批下来,再到银行办理按揭.
手续齐全的话,非常方便.
申请住房公积金贷款应具备的条件
1、具有本市常住户口；
2、按规定连续足额缴存住房公积金六个月以上；
3、具有稳定的经济收入，个人信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；
4、正在购买或建造个人自