刚贷款买的新房子能不能卖（专家回答）

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/06/23 07:37:18

首付5万，贷款20万，刚贷款买的新房想卖，请问：
1、能否挂中介交易？
2、如果能卖，交易后，我要不要继续给银行还款？
3、假设成交价（扣除各种费用）还是25万，买家贷款了20万，请问那20万元
贷款能不能打到我账户上（我主要是想获取那20万现金）。

可以卖，但是前提是，必须买家帮助你付清银行的欠款，这样房产证才能在银行做解抵押（在房贷没还清之前，房子是抵押在银行的）。
解完抵押后就可以卖了。步骤如下：
房产评估
网签
公积金初审
公积金二审
房子过户
房屋物业交验

不能卖，如果想卖的话，可以先把贷款的20万给还上，也就是说，你必须有百分之百的房权才能够卖房。

楼主。那20万的资金永远不会到你的账户中的。除非房价涨了，你赚取差价。否则你怎么算都没拿笔钱可以拿

你在哪个城市啊？