承租人的商铺在租期内,出租方能否将此房和其它房产捆绑拍卖
来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/27 14:36:12
承租人的商铺在租期内,出租方能否将此房和其它房产捆绑拍卖,承租方有优先购买权吗?出租方将承租方的商铺和其它房产捆绑卖给第三方,承租方能否要回此商铺,谢谢
承租方是有优先购买权的,出售的话为了减免不必要的麻烦.可以首先书面形式通知租客,若他愿意买那就卖给他好了,不愿意买的话要他书面的形式说明放弃购买权就可以了,这样你最好找个好点的中介交易.可以减少交易的风险.
这要看当初签订的合同是怎么规定的了。若合同中规定“出租方如在租赁期限到期前收回该商铺,要提前一个月告知承租人,并退回多余租金”等类似条款,出租方将有权收回该商铺,然后将其拍卖。至于承租方有没有优先购买权,那也要看合同中是否有约定,若没有,只能由双方慢慢商定了。
提前书面告诉你的租客,或让租客书面写明放弃购买此房。不然租客有优先购买权哦