关于夫妻房产分配，专业律师请进！

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/29 08:13:58
是这样的，我还没有结婚。已经订婚。

我父亲给我买了一套婚房，花了有50多万吧。一次性付款。房款全是我们家自己出的，没有女方的一分钱！！！！！！

女方最近提出一个要求，要房子写两个的人名字！说以后婚姻万一发生变故自己可有所保障。

似乎也合理。但考虑到我们家的利益，这又十分的不合理。因为房子是我父亲买的，钱全部有我父亲出的。所以万一婚姻发生变故，对我们家是非常不易的。她可以得到一半的房产。

问：像这种房款全部有男方家庭出的，房子可不可以只写男方的名字？法律有这样的规定吗？

其实女方要求变更房产证意思就是让你父亲将房产在婚前赠与给你们两人

房产证是谁的名字 从形式上讲确实是房屋所有权的直接证明

如果房产写成你们两个的名字 就应当视为父亲对你们双方的赠与

虽然法律规定 婚前财产属于个人财产 但是实际上变更房产所有权人的行为

就视为赠与 而且房产办公厅也要有相关的记录

从物权的取得来讲 本案中 出资并登记的才是房产的所有权人 房产是你父亲的

你父亲以赠与的形式写你 或者 你们两人都是可以的

没有领结婚证就是你个人婚前财产，要是领了结婚证，是你个人的名字，也是属于夫妻共有的，就看你什么时候买的了，是在领证之前，还是之后

领证之前的是婚前财产

婚前财产，可以只写男方名字

可以只写男方的名字。结婚后8年，无论房产证上是谁的名字，都视为双方的共同财产。