关于开发商房地产侵权(专业律师请进)

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/22 19:33:21
我所居住的5层楼公房的西面有一建筑工地正在施工，与我所居住的公房挨的很近。具体情况是这样的：在我们所居住的楼房的西面相距25米处有幢25层楼的楼房已在建造，其又在25米的距离中建造一幢2层楼的裙房距离我们不足10米。所以我们整幢楼的居民都很担心，一旦开发商楼房建成将会影响我们这幢楼的权益（采光权等），几次与开发商交流都无果，现在大家委托我找寻律师准备与开发商打官司。希望有律师为我们提供有关知识和维护自己权利的途径。另外，还有费用是如何计算的。谢谢

本人不是专业律师，一点粗浅意见仅供参考。

首先看开发商是否获得规划部门规划许可，如有，开发商行为即为合法。可直接向规划局问询。

二、《物权法》已经与10月1日生效。第89条 建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。 但是，开发商的建设行为早在此法生效前就开始进行。

三、查找建设部有关工程建设标准等规范性文件，寻找依据。记得好像多层楼房间距最少是18米。

四、如有规划许可违反国家有关标准的依据，恐怕得先考虑根规划部门打行政官司了。

了解这些之后，或者难以了解，请咨询房地产专业律师。

可以当面咨询律师介入帮助